深圳今年第三批!交易集团多措并举成功组织11宗居住用地出让

来源:  访问次数:2078  发布时间:2021-11-26 03:37:20

1125日,在深圳市规划和自然资源局的指导下,深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心,以下简称交易集团)成功组织我市今年第三批居住用地集中出让活动,11宗用地全部顺利成交,总成交土地面积约38.07公顷,总成交金额约368.37亿元土地市场保持平稳健康运行。

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市场态势总体平稳

4宗用地通过摇号成交

本次土拍吸引了24家企业报名11宗挂牌地块中,有7宗以底价成交,其余4宗进入现场竞价程序,并达到最高限价和最高限制面积,通过摇号方式确定竞得人市场态势总体平稳,体现了市场主体对我市经济社会发展前景的充足信心。

一些优质地块备受市场关注,前海深港现代服务业合作区桂湾片区T201-0168宗地因为区位条件好,吸引5家企业报名经过60轮竞价,达到86.65亿元的最高限价后转入竞面积环节,又经过28轮竞面积,达到最高限制面积。经现场询问,4家竞买人接受最高限价和最高限制面积,参与摇号。最终,深圳市盐田人才安居有限公司、深业南方地产(集团)有限公司摇号联合竞得该地块。

龙岗区宝龙街道G02315-0026宗地吸引14家企业报名经过8轮竞,达到最高限价,通过摇号,最终深圳市星广源房地产开发有限公司摇号竞得该地块。


                                                                     

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公共住房类型丰富

未来供应超6100公共住房

此次土拍的11宗地建成后可有效增加各类公共住房供应:出售型人才住房48.99万平方米,出租型人才住房2.10万平方米,出售型安居型商品房2.27万平方米,公共租赁住房0.81万平方米,满足引进人才及不同层次居民住房需求,进一步优化住房结构、保障社会民生。

人才住房中,以建筑面积小于90平方米户型为主,也就是说深圳将通过此次土拍,新增约5677套人才住房;安居型商品房,以建筑面积小于70平方米为主,新增约324套;而公共租赁住房,以建筑面积30—60平方米为主,新增约180套。通过此次土拍,未来新增供应超6100套公共住房。


规范高效细致服务

保障宗地顺利出让

2021年,为落实中央房地产调控政策,做好我市居住用地“两集中”供地的交易服务工作,交易集团高度重视、主动作为、快速响应,积极协调配合市区主管部门和市场主体多措并举保障集中出让活动顺利实施

一是搭建深圳市土地供需双方良好沟通桥梁。积极与市区主管部门沟通联系,参加宝安、光明、坪山管理局第三批次居住用地公开出让推荐会,为各方交易主体答疑解惑。

二是规范交易行为。参与修订交易规则和操作细则,完善系统功能,出让环节引入公证监督,确保交易全过程公开透明、合法合规、高效便捷。

三是创新服务模式。7天×24小时全天候受理咨询点对点辅导竞买人,为竞得人提供专业拍摄和成交纪念书服务,以实际行动让精准、高效、优质的服务落实到企业,助力优化深圳营商环境。

四是强化安全防范。严格落实交易现场疫情防控常态化工作机制,制定土地出让应急预案,加强现场管理,配备专业医疗急救人员,保障集中出让工作顺利进行。

 

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