国有土地使用权出让收入缴费指南

来源:  访问次数:7417  发布时间:2021-12-29 05:50:02

尊敬的缴费人:

根据深圳市财政局 深圳市规划和自然资源局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市中心支行关于国有土地使用权出让收入四项政府非税收入划转税务部门征收有关事项的通知》(深财资2021〕54号),自202211日起,深圳市国有土地使用权出让收入划转至税务部门征收。缴费人可按照以下步骤登录深圳市电子税务局或者到深圳市各区税务局办税服务厅完成缴费:

一、办理税务登记等事项

若未在深圳市税务局办理过税务登记,需办理税务登记,办理流程详见《税务登记相关业务操作指引》同时还需办理电子税务局开通实名办税绑定、税库银三方协议开通,以便使用电子税务局进行申报缴费,办理流程详见《电子税务局开户、三方协议签订操作指引》

二、办理缴款事项

(一)涉及竞买保证金缴款

1.竞买保证金抵缴地价款

1)自行申报抵缴地价款

缴费人登录深圳市电子税务局深圳市各区税务局办税服务厅按照自然资源部门开具的《缴款通知书》上规定的金额,在规定的缴款截止日期前自行申报,竞买保证金抵缴地价款。

2)开具《银行端查询缴税凭证》

缴费人在选择竞买保证金缴款方式时,必须选择“银行端查询缴款”,并打印《银行端查询缴税凭证》

3)提交资料至交易集团

缴费人《银行端查询缴税凭证》《缴款通知书》到深圳交易集团有限公司提交资料。

4)交易集团缴款

深圳交易集团有限公司审核无误后,在《银行端查询缴税凭证》上填写付款信息(付款人名称、开户银行名称、付款人账户),加盖开户银行预留印鉴规定的缴款截止日期前完成缴款

5)打印相关票据

缴款完成后,缴费人可自行在深圳市电子税务局或者深圳市各区税务局办税服务厅打印相关票据。

2.缴纳剩余价款

缴费人登录深圳市电子税务局深圳市各区税务局办税服务厅,按照自然资源部门开具的《缴款通知书》上规定的金额,在规定的缴款截止日期前自行申报缴纳剩余地价款。已签订税库银三方协议的缴费人,优先选择税库银三方协议缴款账户进行缴款。缴款完成后可自行在深圳市电子税务局或者深圳市各区税务局办税服务厅打印相关票据。

(二)不涉及竞买保证金缴款

缴费人登录深圳市电子税务局深圳市各区税务局办税服务厅,按照自然资源部门开具的《缴款通知书》上规定的金额,在缴款截止日期前自行申报缴纳地价款。已签订税库银三方协议的缴费人,优先选择税库银三方协议缴款账户(即缴税账户)进行缴款。缴款完成后可自行在深圳市电子税务局或者深圳市各区税务局办税服务厅打印相关票据。

电子税务局申报方式

使用电子税务局申报时,通过搜索框搜索“非税收入申报”进入或通过点击“我要办税→税费申报缴纳→非税收入申报→非税收入通用申报表”进行申报。

办理过程如有问题,欢迎拨打12366服务热线咨询

 

附:国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引

                   

 

                      国家税务总局深圳市税务局



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